La villa è solata nella campagna a nord-est di Cividale, all'esterno delle mura. Nelle vicinanze del fiume Natisone. La villa dominicale e gli annessi colonici formano un nucleo concluso in parte da un'alta muraglia con merli in pietra. L'edificio ha muratura portante in pietra intonacata. Solai in legno. Scale interne in legno. Copertura a falde con struttura lignea e manto in coppi di laterizio. Riconoscibile il nucleo della villa padronale caratterizzato da due volumi verticali più alti. In corrispondenza di quella centrale si apre un portone con stipiti in pietra a bugne alternate. Tracce di aperture ad arco al piano terra