L'edificio principale ha volume composto lungo l'asse longitudinale da tre parti di diversa altezza. Il corpo minore conserva i caratteri originari. La parte mediana, a tre livelli, è il risultato di sopraelevazioni successive alla costruzione ed è collegata da una scala in legno adiacente al muro trasversale. La terza parte, a Nord, a un piano, era adiacente ad un vano demolito (ante 1992). I fronti, continui lungo la roggia, articolati sul cortile, hanno aperture rettangolari, in alcuni casi con cornici in pietra. L'edificio oltre la roggia (per la battitura dell'orzo) è diroccato. Il meccanismo delle pale è ancora conservato. Il mulino è situato a Ovest del centro abitato di Cormons, lungo il corso dello Iudrio, confine storico tra Impero Austriaco e territorio veneto, poi tra Regno d'Italia e Impero Austro-Ungarico, in prossimità dell'asse ferroviario Udine-Gorizia. Storicamente era parte di un sistema di mulini lungo lo Iudrio. E' collocato lungo una roggia parallela al fiume e si compone di un corpo maggiore (formato a partire da una costruzione ad un piano di cui rimane una parte originaria) e di uno minore, diroccato oltre il corso d'acqua. L'edificio si affaccia su di un cortile definito da una schiera di case rurali con annessi in linea che conservano complessivamente i caratteri originari. Il gruppo è isolato in pianura lungo la vecchia via di congiunzione tra Cormons e Villanova dello Judrio