l'edificio si imposta su una pianta di forma irregolare di 140 mq ca. di superficie totale, prospetto principale lungo 8.90 m ca. e 9 m ca. di altezza (in mezzeria). La muratura è realizzata in blocchi regolari di calcarenite con sottili strati di malta a base di calce. Il prospetto è caratterizzato dalla presenza di bucature disallineate e variegate (per dimensione, ma non sempre per soluzioni di finitura adottate). Particolarmente interessanti le finiture decorative d'abbellimento del prospetto, con vari motivi su pigmentazione di colori alternati, azzurro e marrone, con cornice bordeaux. L'ingresso dell'edificio avviene tramite un'area semi-aperta, sopraelevata rispetto al livello stradale, raggiungibile tramite una scala posizionata perpendicolarmente al prospetto principale; a tale area si accede tramite un cancelletto in ferro, delimitato lateralmente da un muro con balaustrata sommitale e superiormente sormontato da una grata metallica.