Il progetto di massima per tre palazzine situate nella zona di Grotta Perfetta rientra nell’ambito di espansione di Roma, in epoca fascista, verso il mare. Il lotto trapezoidale è limitrofo alla Via Imperiale (ora Cristoforo Colombo) progettata dal 1937 per unire il centro della città con il quartiere EUR e il lido di Roma. I tre edifici sono collegati da corpi di fabbrica più bassi che creano due corti interne con le fontane centrali