La Villa Carlo Boccolini è situata alle pendici del Monte Conero, che degrada a Sud verso il centro storico di Sirolo, configurandosi come un manufatto extraurbano isolato, immerso nel parco che lo circonda. L’edificio costituiva una pertinenza e masseria della comunità dei Frati Camaldolesi. L’ambiente di maggiori dimensioni è la Villa che conserva tuttora l’antica pavimentazione in pietra ed è coperto da una grande volta a botte in muratura di mattoni a più teste; qui sono ancora presenti una serie di attrezzature per la lavorazione delle olive: una grande macina in pietra silicea ed alcuni torchi in legno per la spremitura delle olive