Per lo sfruttamento privato di un pozzo di acqua sulfurea posto al piano seminterrato viene acquisito dall'originario proprietario delle terme poi dal Demanio dello Stato la palazzina frontaliera al parco delle terme stesso. Si trattava di un edificio che viene ristrutturato e nobilitato per l'accoglienza di una clientela d'élite e caratterizzato soprattutto da un'ampia scala semicircolare distributiva